1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
海老名市
43.9万円/㎡
前年比-3.3%
ビナマークスウエスト
神奈川県海老名市中央一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩2分
2004年築 / 22階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,965万円
76.8万円/㎡
3,789
5,240
6,691
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,965万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,691万円
67.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月22日
ビナマークスウエスト
5,980万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 77.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は78.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,980万円 | 77.0万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 7,490万円 | 79.8万円 | 22階 | 93.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 6,190万円 | 91.2万円 | 12階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 5,600万円 | 72.1万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 77.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 6,280万円 | 80.9万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,880万円 | 75.7万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,380万円 | 82.2万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,380万円 | 82.2万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,990万円 | 73.6万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,380万円 | 79.3万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,600万円 | 85.0万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,600万円 | 85.0万円 | 20階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,700万円 | 86.3万円 | 20階 | 77.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 6,700万円 | 86.3万円 | 20階 | 77.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 68.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 71.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ビナマークスウエスト 海老名市中央一丁目 | 海老名駅2分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 4階 / 22階建 | 南 | 2004年 | 184戸 | RC |
| 2023/08/07 | エンゼルソルスイート海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅4分 | 4,260万円 | 60.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、海老名市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は海老名市の平均と比較して75.4%割高です。
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